Законодательство
Жилищный кодекс Российской Федерации
- Вид документа
- Федеральный закон
- Дата принятия
- 29 декабря 2004 г.
- Источник
- Оригинал на pravo.gov.ru
Оглавление
ГЛАВА 1. Основные положения. Жилищное законодательство
- Ст. 1. Основные начала жилищного законодательства
- Ст. 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
- Ст. 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость егопроизвольного лишения
- Ст. 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
- Ст. 5. Жилищное законодательство
- Ст. 6. Действие жилищного законодательства во времени
- Ст. 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
- Ст. 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства
- Ст. 9. Жилищное законодательство и нормы международного права
- Ст. 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
- Ст. 11. Защита жилищных прав
- Ст. 12. Полномочия органов государственной властиРоссийской Федерации в области жилищных отношений
- Ст. 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
- Ст. 14. Полномочия органов местного самоуправленияв области жилищных отношений
ГЛАВА 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. Многоквартирный дом
- Ст. 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
- Ст. 16. Виды жилых помещений
- Ст. 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
- Ст. 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения
- Ст. 19. Жилищный фонд
- Ст. 20. Государственный жилищный надзор и общественный жилищный контроль
- Ст. 21. Страхование жилых помещений
ГЛАВА 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Ст. 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Ст. 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Ст. 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
ГЛАВА 4. Переустройство и перепланировка помещенияв многоквартирном доме
- Ст. 25. Виды переустройства и перепланировки помещенияв многоквартирном доме
- Ст. 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
- Ст. 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
- Ст. 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
- Ст. 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
ГЛАВА 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан
- Ст. 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
- Ст. 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
- Ст. 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
- Ст. 32.1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки
- Ст. 33. Пользование жилым помещением, предоставленнымпо завещательному отказу
- Ст. 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
- Ст. 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
ГЛАВА 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.Общее собрание таких собственников
- Ст. 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 36.1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
- Ст. 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
- Ст. 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
- Ст. 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
- Ст. 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
- Ст. 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
- Ст. 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
- Ст. 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
- Ст. 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
- Ст. 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
- Ст. 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
ГЛАВА 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 50. Норма предоставления и учетная норма площадижилого помещения
- Ст. 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
- Ст. 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихсяв жилых помещениях
- Ст. 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
- Ст. 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Ст. 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Ст. 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Ст. 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Ст. 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
- Ст. 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
ГЛАВА 8. Социальный наем жилого помещения
- Ст. 60. Договор социального найма жилого помещения
- Ст. 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма
- Ст. 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
- Ст. 63. Форма договора социального найма жилого помещения
- Ст. 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
- Ст. 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
- Ст. 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
- Ст. 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
- Ст. 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
- Ст. 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
- Ст. 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
- Ст. 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Ст. 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Ст. 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Ст. 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Ст. 80. Временные жильцы
- Ст. 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
- Ст. 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
- Ст. 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
- Ст. 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
- Ст. 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
- Ст. 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
- Ст. 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
- Ст. 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
- Ст. 87.2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд
- Ст. 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
- Ст. 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
- Ст. 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
- Ст. 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
ГЛАВА 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.4. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.5. Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.6. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок
- Ст. 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.11. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленногопо договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
ГЛАВА 8.2. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.13. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.15. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Ст. 91.16. Наемный дом
- Ст. 91.17. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома
- Ст. 91.18. Учет наемных домов социального использования
- Ст. 91.19. Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования
- Ст. 91.20. Управление наемным домом
ГЛАВА 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
- Ст. 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
- Ст. 93. Назначение служебных жилых помещений
- Ст. 94. Назначение жилых помещений в общежитиях
- Ст. 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда
- Ст. 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
- Ст. 97. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
- Ст. 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
- Ст. 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
ГЛАВА 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими
- Ст. 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
- Ст. 100. Договор найма специализированного жилого помещения
- Ст. 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
- Ст. 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
- Ст. 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
- Ст. 104. Предоставление служебных жилых помещений
- Ст. 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
- Ст. 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
- Ст. 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
- Ст. 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
- Ст. 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
- Ст. 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
ГЛАВА 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- Ст. 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- Ст. 111. Право на вступление в жилищные кооперативы
- Ст. 112. Организация жилищного кооператива
- Ст. 113. Устав жилищного кооператива
- Ст. 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
- Ст. 115. Органы управления жилищного кооператива
- Ст. 116. Управление в жилищном кооперативе
- Ст. 116.1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива
- Ст. 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
- Ст. 118. Правление жилищного кооператива
- Ст. 119. Председатель правления жилищного кооператива
- Ст. 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
- Ст. 121. Прием в члены жилищного кооператива
- Ст. 122. Реорганизация жилищного кооператива
- Ст. 123. Ликвидация жилищного кооператива
- Ст. 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома
- Ст. 123.2. Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива
- Ст. 123.3. Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома
ГЛАВА 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов
- Ст. 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
- Ст. 125. Право на пай члена жилищного кооператива
- Ст. 126. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива
- Ст. 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
- Ст. 128. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
- Ст. 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
- Ст. 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе
- Ст. 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Ст. 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
- Ст. 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
- Ст. 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
ГЛАВА 13. Создание и деятельность товариществасобственников жилья
- Ст. 135. Товарищество собственников жилья
- Ст. 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
- Ст. 137. Права товарищества собственников жилья
- Ст. 138. Обязанности товарищества собственников жилья
- Ст. 139
- Ст. 140. Реорганизация товарищества собственников жилья
- Ст. 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
- Ст. 142. Объединение товариществ собственников жилья
ГЛАВА 14. Правовое положение членов товариществасобственников жилья
- Ст. 143. Членство в товариществе собственников жилья
- Ст. 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 144. Органы управления товарищества собственников жилья
- Ст. 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
- Ст. 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
- Ст. 147. Правление товарищества собственников жилья
- Ст. 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
- Ст. 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
- Ст. 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
- Ст. 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
- Ст. 152. Хозяйственная деятельность товариществасобственников жилья
- Ст. 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Ст. 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Ст. 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Ст. 156. Размер платы за жилое помещение
- Ст. 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Ст. 157. Размер платы за коммунальные услуги
- Ст. 157.1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
- Ст. 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
- Ст. 157.3. Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения
- Ст. 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
- Ст. 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
- Ст. 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
- Ст. 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
- Ст. 161.1. Совет многоквартирного дома
- Ст. 162. Договор управления многоквартирным домом
- Ст. 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
- Ст. 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
- Ст. 165. Создание условий для управления многоквартирными домами
ГЛАВА 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования
- Ст. 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- Ст. 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- Ст. 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- Ст. 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- Ст. 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
- Ст. 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
- Ст. 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта
- Ст. 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
- Ст. 174. Использование средств фонда капитального ремонта
ГЛАВА 16. Формирование фонда капитального ремонтана специальном счете
ГЛАВА 17. Формирование фондов капитального ремонтарегиональным оператором.Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- Ст. 178. Правовое положение регионального оператора
- Ст. 178.1. Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора
- Ст. 179. Имущество регионального оператора
- Ст. 180. Функции регионального оператора
- Ст. 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
- Ст. 182. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах
- Ст. 183. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором
- Ст. 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
- Ст. 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
- Ст. 186. Контроль за деятельностью регионального оператора
- Ст. 187. Отчетность и аудит регионального оператора
- Ст. 188. Ответственность регионального оператора
ГЛАВА 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
- Ст. 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
- Ст. 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
- Ст. 190.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
- Ст. 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта
ГЛАВА 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
- Ст. 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
- Ст. 193. Лицензионные требования
- Ст. 194. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии
- Ст. 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
- Ст. 196. Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
- Ст. 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых органом государственного жилищного надзора
- Ст. 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
- Ст. 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
- Ст. 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
- Ст. 201
- Ст. 202. Квалификационный аттестат