Законодательство

Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 7 сентября 2005 г. N 112н "Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" и Рекомендаций по ее заполнению". (Регистрационный N 7056 от 5 октября 2005 г.)

Вид документа: Иное
Дата принятия: 7 сентября 2005 г.
Опубликовано: Собрание законодательства Российской Федерации от 10.10.2005, № № 41 от 10 октября 2005 г.
Источник: Оригинал на pravo.gov.ru

Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" и Рекомендаций по ее заполнению

Зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2005 г. Регистрационный N 7056

В соответствии с пунктами 11 и 13 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2004, N 49, ст. 4840) и пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 49, ст. 4840) приказываю:

1. Утвердить форму "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить Рекомендации по заполнению формы "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Министр А.Л.Кудрин

___________

Приложение N 1 к приказу

+-----------------------+ Штрихкод ИНН +-----------------------+ 14219016 +-----------------+ +-----+ КПП +-----------------+ Стр. +-----+

Год ____________ Форма по КНД 1114219

+------------+ ¦ Лист "А" ¦ +------------+

С В Е Д Е Н И Я о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения

по состоянию на "__" _________ 200_ г.

+-----------------------------------------------------------------+ ¦1.

+-----------------------+ Штрихкод ИНН +-----------------------+ 14219023 +-----------------+ +-----+ КПП +-----------------+ Стр. +-----+

Год ____________ Форма по КНД 1114219 +------------+ ¦ Лист "Б" ¦ +------------+ Сведения о земельном участке +-----------------------------------------------------------------+ ¦1.

+-----------------------+ Штрихкод ИНН +-----------------------+ 14219030 +-----------------+ +-----+ КПП +-----------------+ Стр. +-----+

Год ____________ Форма по КНД 1114219 +------------+ ¦ Лист "В" ¦ +------------+ 1. Кадастровый номер земельного участка +------------------------------------+ +------------------------------------+ 2. Условный номер земельного участка +------------------------------------+ +------------------------------------+ Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка +-----------------------------------------------------------------+ ¦3.

+-----------------------+ Штрихкод ИНН +-----------------------+ 14219047 +-----------------+ +-----+ КПП +-----------------+ Стр. +-----+

Год ____________ Форма по КНД 1114219 +------------+ ¦ Лист "Г" ¦ +------------+ 1. Кадастровый номер земельного участка +------------------------------------+ +------------------------------------+ 2. Условный номер земельного участка +------------------------------------+ +------------------------------------+ Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка +-----------------------------------------------------------------+ ¦3.

___________

Приложение N 2 к приказу

Р Е К О М Е Н Д А Ц И И по заполнению формы "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения"

На основании пункта 5 статьи 8 Федерального закона от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 141-ФЗ) органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщить в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на эти земельные участки по состоянию на 1 января 2005 г. На основании пункта 11 статьи 396 и пункта 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и его владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации. Впервые форма "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" (далее - Форма) представляется на основании пункта 5 статьи 8 Федерального закона N 141-ФЗ и только один раз. Во всех остальных случаях Форма представляется на основании пункта 11 статьи 396 и пункта 4 статьи 85 Кодекса.

I. Общие положения

1.1. Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения (далее - Сведения) заполняются на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав). 1.2. Сведения представляются в налоговые органы в электронном виде в соответствии с единым форматом передачи данных. 1.3. В случае, если у территориальных органов Федеральной регистрационной службы (далее - территориальный орган Росрегистрации) отсутствует возможность передачи данных в электронном виде, Сведения представляются в налоговые органы на бумажных носителях. 1.4. Сведения подписываются руководителем территориального органа Росрегистрации или иным должностным лицом, уполномоченным руководителем. 1.5. Сведения, представляемые в электронном виде, формируются в виде файла передачи данных, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 2, ст. 127), который передается в налоговые органы по телекоммуникационным каналам связи или на электронном носителе (при отсутствии ЭЦП - с актом о передаче информации, сформированным и заверенным территориальным органом Росрегистрации). 1.6. Форма состоит из: - титульного листа (Лист "А" "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения"); - листа "Б" "Сведения о земельном участке"; - листа "В" "Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка"; - листа "Г" "Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка". 1.7. В верхнем поле каждой страницы Формы указываются идентификационный номер (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП) территориального органа Росрегистрации. ИНН и КПП по месту нахождения организации указываются согласно Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации по форме N 12-1-7, утвержденной приказом МНС России от 27.11.1998 N ГБ-3-12/309 "Об утверждении Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при учете в налоговом органе юридических и физических лиц" (зарегистрирован в Минюсте России 22.12.1998, регистрационный N 1664; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 1999, N 1; Российская газета, N 5-6, 14.01.1999, N 11, 21.01.1999), или Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации по форме N 09-1-2, утвержденной приказом МНС России от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 "Об утверждении Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц" (зарегистрирован в Минюсте России 24.03.2004, регистрационный N 5685; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2004, N 15; Российская газета, N 64, 30.03.2004). 1.8. Информация должна быть расположена строго в пределах отведенного для нее поля, ограниченного специальной рамкой внутри поля ввода. В случае отсутствия показателей по соответствующим строкам проставляется прочерк. Для исправления ошибок (в случае представления Сведений на бумажном носителе) следует перечеркнуть неверное значение показателя, вписать правильное значение и проставить подпись должностного лица, подписавшего Форму, заверив ее печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, которым предоставляются Сведения, с указанием даты исправления. Не рекомендуется исправление ошибок с помощью корректирующего или иного аналогичного средства.

II. Заполнение титульного листа (Лист "А")

2.1. В строке "по состоянию на "__" __________ 200__ г." указывается дата составления Сведений в налоговый орган. 2.2. По строке 1.1 указываются наименование налогового органа, в который представляется Форма, и его код. 2.3. По строке 1.2 указывается количество страниц, на которых составлена Форма. 2.4. По строкам 2.1 - 2.2 указываются сведения об органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. При заполнении следует указать: по строке 2.1 - полное наименование территориального органа Росрегистрации; по строке 2.2 указывается основной государственный регистрационный номер (ОГРН) в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации юридического лица (форма N Р51001) или Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. (форма N Р57001), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2586; 2003, N 7, ст. 642; N 43, ст. 4238; 2004, N 10, ст. 864). 2.5. По строкам 3.1 - 3.2 указываются полностью, без сокращений фамилия, имя, отчество руководителя территориального органа Росрегистрации или иного лица, уполномоченного руководителем, в соответствии с документом, удостоверяющим его личность, а также занимаемая должность. По строке 3.3 руководитель территориального органа Росрегистрации или иное лицо, уполномоченное руководителем, ставит свою подпись, указывает дату подписания Формы, и проставляется печать. 2.6. По строкам 4.1 - 4.2 указываются полностью, без сокращений фамилия, имя, отчество непосредственного исполнителя, контактный телефон, факс (при наличии).

III. Заполнение Листа "Б" "Сведения о земельном участке"

3.1. Лист "Б" заполняется отдельно по каждому земельному участку, находящемуся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения у юридического или физического лица. 3.2. По строке 1 указывается кадастровый номер земельного участка. 3.3. По строке 2 указывается условный номер земельного участка, присваиваемый органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.4. По строкам 3.1 - 3.N указываются предыдущие кадастровые (условные) номера. При этом следует иметь в виду, что для указания кадастровых номеров земельных участков применяется следующий порядок: 1) для земельного участка, образованного в результате слияния учтенных земельных участков, указывается по строке 1 кадастровый номер земельного участка, образованного в результате слияния учтенных земельных участков, а по строкам 3.1 - 3.N указываются кадастровые номера предыдущих земельных участков; 2) для земельных участков, образованных в результате разделения учтенного земельного участка, заполняется несколько листов "Б". Например, учтенный земельный участок разделен на два земельных участка. В этом случае по первому листу "Б" указываются: по строке 1 - кадастровый номер нового (первого) земельного участка; по строке 3.1 - кадастровый номер предыдущего земельного участка, т. е. земельного участка, из которого образовался новый (первый) земельный участок. По второму листу "Б" указываются: по строке 1 - кадастровый номер нового (второго) земельного участка; по строке 3.1 - кадастровый номер предыдущего земельного участка, т. е. земельного участка, из которого образовался новый (второй) земельный участок; 3) для земельных участков, образованных в результате перераспределения учтенных земельных участков, по вновь образованным земельным участкам, при возможности, указываются кадастровые номера, соответствующие кадастровым номерам предыдущих земельных участков; 4) по земельному участку, образованному в результате его выделения из учтенного земельного участка, указывается по строке 1 кадастровый номер нового земельного участка, а по строке 3.1 указывается кадастровый номер предыдущего земельного участка. 3.5. В строке 4 при наличии указывается код объекта административно-территориального деления в соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО). 3.6. По строкам 5 - 5.4 указывается описание местоположения земельного участка. Строка 5.1 заполняется путем перечеркивания по диагонали квадрата, расположенного после соответствующего ему текста. В строке 5.2 указывается наименование объекта, расположенного в границах земельного участка или за его пределами и выбранного в качестве ориентира, относительно которого устанавливается местоположение земельного участка. Если объекту, выбранному в качестве ориентира, в установленном порядке присвоен почтовый адрес, то заполняются строки 5.3 - 5.3.5. В строке 5.3.1 указываются наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого происходит представление Сведений, и его код в соответствии с приложением N 2 к настоящим Рекомендациям. При заполнении строк 5.3.1 - 5.3.4 указываются сокращенные наименования типов адресных объектов в соответствии с приложением N 4 к настоящим Рекомендациям. Если ориентир расположен за пределами земельного участка, то строка 5.4 заполняется в следующем порядке: в поле "участок находится примерно в ___" заносятся величина и единица измерения расстояния от ориентира до земельного участка; в поле "от ориентира по направлению на _____" заносится направление от ориентира на земельный участок. 3.7. По строке 6 указывается разрешенное использование земельного участка, в случае, если земельный участок приобретен в собственность юридическим (физическим) лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства (индивидуального жилищного строительства), то по строкам 6.1, 6.2 в соответствующих полях проставляется цифра "1", в противном случае в отведенных полях проставляется цифра "0". 3.8. По строке 7 указывается код категории земли, определяемый в соответствии с приложением N 1 к настоящим Рекомендациям. 3.9. По строке 8 указываются площадь земельного участка и код единицы измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97) (ОКЕИ) согласно приложению N 6 к настоящим Рекомендациям.

IV. Заполнение Листа "В" "Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка"

Лист "В" заполняется отдельно по каждому правообладателю (юридическому лицу) земельного участка. 4.1. По строкам 1 и 2 указываются значения, проставленные в строках 1 и 2 Листа "Б" Формы (пункты 3.2 и 3.3 настоящих Рекомендаций). 4.2. По строке 3 указывается полное наименование российской организации в соответствии с ее учредительными документами (при наличии в наименовании латинской транскрипции таковая указывается) либо полное наименование отделения иностранной организации, осуществляющей деятельность на территории Российской Федерации. 4.3. По строке 4 указывается основной государственный регистрационный номер (ОГРН) правообладателя - юридического лица в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав. 4.4. По строке 5 указываются, при наличии, ИНН и КПП правообладателя - организации в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав. 4.5. По строкам 6 - 6.9 указывается адрес места нахождения юридического лица с указанием почтового индекса (строка 6.1), который заполняется при наличии, наименования и кода субъекта Российской Федерации (строка 6.2) в соответствии с приложением N 2 к настоящим Рекомендациям. При этом по строкам 6.2 - 6.6 указываются сокращенные наименования типов адресных объектов в соответствии с приложением N 4 к настоящим Рекомендациям. 4.6. По строкам 7-12 указываются сведения о правах на земельный участок: по строке 7 указываются вид права на земельный участок и его код, определяемый в соответствии с приложением N 5 к настоящим Рекомендациям; по строке 8 указывается размер доли в праве на земельный участок в процентах; по строке 9 указывается дата регистрации права; по строке 10 указывается номер записи о государственной регистрации права; по строке 11 указывается наименование правоустанавливающего документа; по строке 12 указывается дата выдачи правоустанавливающего документа.

V. Заполнение Листа "Г" "Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка"

Лист "Г" заполняется отдельно по каждому правообладателю (физическому лицу) земельного участка. 5.1. По строкам 1 и 2 указываются значения, проставленные в строках 1 и 2 Листа "Б" Формы (пункты 3.2 и 3.3 настоящих Рекомендаций). 5.2. По строке 3 указываются полностью без сокращений фамилия, имя, отчество физического лица в соответствии с документом, удостоверяющим его личность. 5.3. По строке 4 указывается ИНН физического лица - правообладателя земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав. 5.4. По строке 5 указывается, при наличии, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав. 5.5. По строкам 6 и 7 указываются, соответственно, дата рождения и пол. 5.6. По строкам 8 - 8.4 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 3 к настоящим Рекомендациям, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения и дата выдачи. 5.7. По строкам 9 - 9.9 указывается адрес места жительства (адрес преимущественного пребывания - при невозможности указания адреса места жительства); при указании адреса необходимо следовать рекомендациям пункта 4.5 настоящих Рекомендаций. 5.8. Строки 10-15 заполняются аналогично строкам 7-12 Листа "В" Формы (пункт 4.6 настоящих Рекомендаций). 5.9. В случае, если земельный участок перешел по наследству к физическому лицу, то в строке 14.1 в соответствующем поле проставляется цифра "1", в противном случае в отведенном поле проставляется цифра "0".

____________ Приложение N 1 к Рекомендациям Справочник категорий земли +-----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦

____________ Приложение N 2 к Рекомендациям Коды субъектов Российской Федерации +------------------------------------------------------------------+ ¦Код¦

___________

Приложение N 3 к Рекомендациям

Справочник кодов видов документов, удостоверяющих личность правообладателя (физического лица) на момент регистрации земельного участка

+-----------------------------------------------------------------+ ¦Код¦

___________

Приложение N 4 к Рекомендациям

Типы адресных объектов по Ведомственному классификатору адресов ФНС России (КЛАДР)

1-й уровень (типы субъектов Российской Федерации) +-----------------------------------------------------------------+ ¦

2-й уровень (районы субъектов Российской Федерации) +-----------------------------------------------------------------+ ¦Район

3-й уровень (города, типы поселков городского типа и сельских образований) +-----------------------------------------------------------------+ ¦Волость

4-й уровень (тип населенного пункта) +-----------------------------------------------------------------+ ¦Аал

5-й уровень (геоним) +-----------------------------------------------------------------+ ¦Аал

____________ Приложение N 5 к Рекомендациям Коды видов прав +-----------------------------------------------------------------+ ¦

_____________ Приложение N 6 к Рекомендациям Коды единиц измерения по ОКЕИ +-----------------------------------------------------------------+ ¦ Код ¦Наименование единицы измерения площади земельного участка¦ +-------+---------------------------------------------------------¦ ¦ 055 ¦Квадратный метр

_____________

Оглавление