Законодательство

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 апреля 2014 г. N 236н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирным домом". (Регистрационный N 32532 от 2 июня 2014 г.)

Вид документа: Иное
Дата принятия: 11 апреля 2014 г.
Опубликовано: Собрание законодательства Российской Федерации от 08.09.2014, № № 36 от 8 сентября 2014 г.
Источник: Оригинал на pravo.gov.ru

В соответствии с пунктом 22 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293), приказываю: Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по управлению многоквартирным домом".

Министр М.А.Топилин

_________________

Приложение

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ

Специалист по управлению многоквартирным домом

|---------------------| | 89 | |---------------------| Регистрационный номер

I. Общие сведения

|--------| Управление многоквартирным домом_______________________ | 16.018 | (наименование вида профессиональной деятельности) |--------| Код

Основная цель вида профессиональной деятельности:

|-----------------------------------------------------------------| |Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания

Группа занятий:

|--------|---------------------|--------|-------------------------| | 1222 |Руководители

Отнесение к видам экономической деятельности:

|------------|----------------------------------------------------| |

II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)

|-----------------------------------|---------------------------------------------------------------------| |

III. Характеристика обобщенных трудовых функций

3.1. Обобщенная трудовая функция

|----------------------------| |---| |---| Наименование |Выполнение сопутствующих | Код | A | Уровень | 4 | |работ по организации | | | квали- | | |управления многоквартирным | | | фикации | | |домом | | | | | |----------------------------| |---| |---|

Происхождение |----------|------------|---------|-----------------| обобщенной

|-------------------|---------------------------------------------| |Возможные

|-------------------|---------------------------------------------| |Требования к

Дополнительные характеристики:

|--------------|-----------|--------------------------------------| | Наименование |

3.1.1. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Прием-передача, учет и | Код |А/01.4| Уровень | 4 | |хранение технической и | | | (под- | | |иной документации на | | | уровень)| | |многоквартнирный дом | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|----------|------------|---------|-----------------| Происхождение |Оригинал X|Заимствовано| | | трудовой | |из оригинала| | | функции |----------|------------|---------|-----------------| Код Регистрационный оригинала номер профессионального стандарта

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Определение

3.1.2. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Восстановление и | Код |А/02.4| Уровень | 4 | |актуализация документов | | | (под- | | |по результатам | | | уровень)| | |мониторига технического | | | квали- | | |состояния | | | фикации | | |многоквартирного дома | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Планирование

3.1.3. Трудовая функция

|-------------------------| |------| Уровень |---| Наименование |Обновление эффективности | Код |А/03.4| (под- | 4 | |процессов управления | | | уровень)| | |многоквартирным домом | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Анализ ценовых предложений на рынке услуг и| |

3.1.4. Трудовая функция

|-------------------------| |------| Уровень |---| Наименование |Анализ и оценка видов | Код |А/04.4| (под- | 4 | |работ при эксплуатации | | | уровень)| | |многоквартирного дома | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Определение

3.2. Обобщенная трудовая функция

|----------------------------| |---| |---| Наименование |Организация работы с | Код | В | Уровень | 4 | |собственниками и | | | квали- | | |пользователями помещений в | | | фикации | | |многоквартирном доме | | | | | |----------------------------| |---| |---|

Происхождение |----------|------------|---------|-----------------| обобщенной

|-------------------|---------------------------------------------| |Возможные

|-------------------|---------------------------------------------| |Требования к

Дополнительные характеристики:

|--------------|------------|-------------------------------------| | Наименование |

3.2.1. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Формирование базы данных | Код |В/01.4| Уровень | 4 | |о собственниках и | | | (под- | | |нанимателях помещений в | | | уровень)| | |многоквартирном доме, | | | квали- | | |а также о лицах, | | | фикации | | |использующих общее | | | | | |имущество в | | | | | |многоквартирном доме на | | | | | |основании договоров | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Сбор, обработка и обновление

3.2.2. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Организация рассмотрения | Код |В/02.4| Уровень | 4 | |на общем собрании | | | (под- | | |собственников помещений в| | | уровень)| | |многоквартирном доме, | | | квали- | | |на общем собрании членов | | | фикации | | |товарищества или | | | | | |кооператива вопросов, | | | | | |связанных с управлением | | | | | |многоквартирным домом | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|--------------------|--------------------------------------------| |Трудовые действия

3.2.3. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Обеспечение контроля | Код |В/03.4| Уровень | 4 | |собственникам помещений в| | | (под- | | |многоквартирном доме, | | | уровень)| | |органами управления | | | квали- | | |товарищества и | | | фикации | | |кооператива исполнения | | | | | |решений собрания и | | | | | |выполнения перечней услуг| | | | | |и работ в многоквартирном| | | | | |доме | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|------------------|----------------------------------------------| |Трудовые действия |Предоставление

3.3. Обобщенная трудовая функция

|----------------------------| |---| |---| Наименование |Организация оказания услуг | Код | C | Уровень | 5 | |и выполнения работ по | | | квали- | | |содержанию и ремонту общего | | | фикации | | |имущества многоквартирного | | | | | |дома | | | | | |----------------------------| |---| |---|

Происхождение |----------|------------|---------|-----------------| обобщенной

|-------------------|---------------------------------------------| |Возможные

|-------------------|---------------------------------------------| |Требования к

Дополнительные характеристики:

|---------------|--------------|----------------------------------| | Наименование |

3.3.1. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Определение исполнителей | Код |С/01.5| Уровень | 5 | |работ и услуг по | | | (под- | | |содержанию и ремонту | | | уровень)| | |общего имущества в | | | квали- | | |многоквартирном доме | | | фикации | | |-------------------------| |------| |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Анализ рынка услуг и работ по содержанию и| |

3.3.2. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Заключение договоров на | Код |С/02.5| Уровень | 5 | |управление, содержание и | | | (под- | | |ремонт общего имущества в| | | уровень)| | |многоквартирном доме и | | | квали- | | |предоставление | | | фикации | | |коммунальных ресурсов | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Подготовка

3.3.3. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Обеспечение контроля | Код |С/03.5| Уровень | 5 | |качества оказания и | | | (под- | | |выполнения работ по | | | уровень)| | |содержанию и ремонту | | | квали- | | |общего имущества в | | | фикации | | |многоквартирном доме и | | | | | |предоставлению | | | | | |коммунальных ресурсов | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Выборочные проверки деятельности подрядных

3.4. Обобщенная трудовая функция

|----------------------------| |---| |---| Наименование |Организация расчетов за | Код | D | Уровень | 5 | |услуги и работы по | | | квали- | | |содержанию и ремонту общего | | | фикации | | |имущества в многоквартирном | | | | | |доме | | | | | |----------------------------| |---| |---|

Происхождение |----------|------------|---------|-----------------| обобщенной

|-------------------|---------------------------------------------| |Возможные

|-------------------|---------------------------------------------| |Требования к

Дополнительные характеристики:

|--------------|------------|-------------------------------------| | Наименование |

3.4.1. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Осуществление расчетов с | Код |D/01.5| Уровень | 5 | |собственниками и | | | (под- | | |пользователями помещений | | | уровень)| | |в многоквартирном доме за| | | квали- | | |услуги и работы по | | | фикации | | |содержанию и ремонту | | | | | |общего имущества в | | | | | |многоквартирном доме | | | | | |-------------------------| |------| |---|

|------------------|----------------------------------------------| |Трудовые действия |Создание

3.4.2. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Осуществление расчетов с | Код |D/02.5| Уровень | 5 | |подрядными и | | | (под- | | |ресурсноснабжающими | | | уровень)| | |организациями | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Анализ финансовой информации и консолидация| |

3.5. Обобщенная трудовая функция

|----------------------------| |---| |---| Наименование |Руководство структурным | Код | E | Уровень | 6 | |подразделением организации, | | | квали- | | |осуществляющим управления | | | фикации | | |многоквартирным домом | | | | | |----------------------------| |---| |---|

Происхождение |----------|------------|---------|-----------------| обобщенной

|-------------------|---------------------------------------------| |Возможные

|-------------------|---------------------------------------------| |Требования к

Дополнительные характеристики:

|--------------|--------|-----------------------------------------| | Наименование | Код

3.5.1. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Организационно- | Код |Е/01.6| Уровень | 6 | |техническое обеспечение | | | (под- | | |работ по управлению | | | уровень)| | |многоквартирным домом | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Обеспечение

3.5.2. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Планирование и мониторинг| Код |Е/02.6| Уровень | 6 | |деятельности по | | | (под- | | |управлению | | | уровень)| | |многоквартирный дом | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|------------------|----------------------------------------------| |Трудовые действия |Планирование

3.5.3. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Реализация финансово- | Код |Е/03.6| Уровень | 6 | |экономической стратегии | | | (под- | | |организации по управлению| | | уровень)| | |многоквартирным домом | | | квали- | | |-------------------------| |------| фикации |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Совершенствование способов оплаты работ за| |

3.5.4. Трудовая функция

|-------------------------| |------| |---| Наименование |Взаимодействие с | Код |Е/04.6| Уровень | 6 | |собственниками помещений | | | (под- | | |в многоквартирном доме, | | | уровень)| | |их объединениями и | | | квали- | | |органами власти | | | фикации | | |-------------------------| |------| |---|

|-------------------|---------------------------------------------| |Трудовые действия |Установление деловых связей с собственниками| |

IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта 4.1. Ответственная организация-разработчик |-----------------------------------------------------------------| |ФГБОУ ВПО Национальный

4.2. Наименования организаций-разработчиков |---|-------------------------------------------------------------| | 1 |ЗАО "АКЦ "ЖИЛКОМАУДИТ", город Москва

________________

Оглавление