Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Вид документа

Федеральный закон

Номер

218-ФЗ

Принявший орган

Президент Российской Федерации

Дата принятия

12 июля 2015 г.

Дата опубликования

13 июля 2015 г.

Источник

Оригинал на pravo.gov.ru

Оглавление

ГЛАВА 1. Общие положения

• Ст. 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
• Ст. 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
• Ст. 3.1. Публично-правовая компания, осуществляющая полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости
• Ст. 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

• Ст. 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

ГЛАВА 2. Единый государственный реестр недвижимости

• Ст. 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
• Ст. 8. Кадастр недвижимости
• Ст. 9. Реестр прав на недвижимость
• Ст. 10. Реестр границ
• Ст. 11. Реестровые дела
• Ст. 12. Кадастровые карты
• Ст. 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

• Ст. 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

ГЛАВА 3. Государственный кадастровый учет недвижимогоимущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество

• Ст. 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
• Ст. 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 17. Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Ст. 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
• Ст. 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав
• Ст. 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Ст. 22. Требования к межевому плану
• Ст. 23. Требования к акту обследования
• Ст. 24. Требования к техническому плану
• Ст. 24.1. Требования к карте-плану территории
• Ст. 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
• Ст. 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
• Ст. 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Ст. 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
• Ст. 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

• Ст. 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
• Ст. 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

ГЛАВА 3.1. Обжалование решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав во внесудебном порядке

• Ст. 31.1. Апелляционные комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Ст. 31.2. Порядок обжалования решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в апелляционную комиссию

ГЛАВА 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия

• Ст. 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
• Ст. 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
• Ст. 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия

• Ст. 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

ГЛАВА 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке

• Ст. 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
• Ст. 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
• Ст. 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
• Ст. 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
• Ст. 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
• Ст. 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
• Ст. 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
• Ст. 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости

• Ст. 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

ГЛАВА 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество

• Ст. 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
• Ст. 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
• Ст. 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
• Ст. 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
• Ст. 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
• Ст. 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
• Ст. 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
• Ст. 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
• Ст. 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
• Ст. 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
• Ст. 50. Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
• Ст. 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
• Ст. 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
• Ст. 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
• Ст. 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
• Ст. 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
• Ст. 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
• Ст. 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
• Ст. 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
• Ст. 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
• Ст. 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
• Ст. 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
• Ст. 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
• Ст. 60.3. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в связи с выбором вида или видов разрешенного использования земельного участка
• Ст. 60.4. Особенности осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, границы которых пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения

• Ст. 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости

ГЛАВА 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

• Ст. 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

• Ст. 8. Кадастр недвижимости

ГЛАВА 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

• Ст. 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
• Ст. 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

• Ст. 9. Реестр прав на недвижимость

ГЛАВА 9. Государственный регистратор прав

• Ст. 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей
• Ст. 65. Права и обязанности государственного регистратора прав

• Ст. 10. Реестр границ

ГЛАВА 10. Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении Единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

• Ст. 66. Ответственность органа регистрации прав
• Ст. 67. Ответственность государственного регистратора прав
• Ст. 67.1. Ответственность публично-правовой компании
• Ст. 68

• Ст. 11. Реестровые дела
• Ст. 12. Кадастровые карты

ГЛАВА 10.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

• Ст. 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

ГЛАВА 11. Заключительные и переходные положения

• Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
• Ст. 69.1. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
• Ст. 70. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
• Ст. 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
• Ст. 71.1. Особенности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов
• Ст. 71.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с разделом имущественного комплекса
• Ст. 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

• Ст. 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости
• Ст. 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
• Ст. 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
• Ст. 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
• Ст. 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав
• Ст. 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Ст. 22. Требования к межевому плану
• Ст. 23. Требования к акту обследования
• Ст. 24. Требования к техническому плану
• Ст. 24.1. Требования к карте-плану территории
• Ст. 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
• Ст. 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
• Ст. 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Ст. 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
• Ст. 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
• Ст. 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
• Ст. 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
• Ст. 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия
• Ст. 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
• Ст. 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
• Ст. 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
• Ст. 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
• Ст. 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
• Ст. 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости
• Ст. 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
• Ст. 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
• Ст. 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
• Ст. 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
• Ст. 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
• Ст. 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
• Ст. 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
• Ст. 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
• Ст. 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
• Ст. 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (наименование в ред. Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4766)
• Ст. 50. Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
• Ст. 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
• Ст. 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
• Ст. 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
• Ст. 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
• Ст. 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
• Ст. 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
• Ст. 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
• Ст. 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
• Ст. 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
• Ст. 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
• Ст. 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
• Ст. 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
• Ст. 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
• Ст. 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
• Ст. 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
• Ст. 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей
• Ст. 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
• Ст. 66. Ответственность органа регистрации прав
• Ст. 67. Ответственность государственного регистратора прав
• Ст. 68. Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости
• Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
• Ст. 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
• Ст. 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства (наименование в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4248)
• Ст. 71.1. Особенности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов
• Ст. 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона